Propriété de la Ville à vendre ou a louer

Ville d Ottawa
Corporate Real Estate Office
110 Laurier Avenue West
5th Floor Ouest
Ottawa, Ontario
K1P 1J1

Demandes de renseignements ou de services

En ligne

Veuillez cliquer sur ce lien pour soumettre en ligne votre demande de renseignements ou de services au Bureau des biens immobiliers municipaux.

Contactez nous par courriel:

IBBM renseignements généraux: creo_ibbm@ottawa.ca

Renseignements d'alienations: Disposals-Alienations@ottawa.ca

Renseignements de location:  Leasing-location@ottawa.ca

Complexe récréatif Ray-Friel
Local commercial à louer
1585 chemin Tenth Line

Entrée principale vers le Complexe récréatif Ray-Friel

Aperçu

La Ville d’Ottawa est à la recherche d’un locataire adéquat pour un espace au deuxième étage situé dans le Complexe récréatif au 1585 chemin Tenth Line, Ottawa, Ontario. Un espace commercial d’environ 3 110 pieds carrés est disponible pour une occupation immédiate, comme indiqué dans l’annexe « A ».

L’espace était précédemment aménagé et exploité en tant que restaurant. L’espace comprend des améliorations existantes pour la restauration, dont des unités de réfrigération et de congélateur-chambre, des branchements pour le gaz et de la ventilation des cuisines, une boîte à graisses, un monte-plats, une salle pour le fût, de même que la plomberie pour les tonnelets et le bar.

L’espace a récemment été rénové, notamment avec la démolition des places assises et banquettes désuètes, le nivellement des planchers et une peinture fraîche. Le propriétaire prévoit l’installation d’éclairage D.E.L.

Le Complexe récréatif Ray-Friel est un complexe très achalandé en fonction toute l’année. Il compte plus de 125 000 visiteurs chaque année. Le Complexe comprend :

• Trois patinoires aux dimensions de la LNH avec un minimum de 500 000 joueurs par année
• Un centre de conditionnement physique de plus de 20 000 pieds carrés muni d’équipement d’entraînement à la fine pointe
• Plus de 40 cours par semaine, dont : Yoga, Pilates, EFHI, TRX, Camp d’entraînement, Zumba, Cardio et musculation, Vélo, Aquaforme et plus
• Une piscine à vagues comprenant une section dotée de couloirs d’une longueur de 25 m, un bassin de plongeon, un bain à remous, un sauna et une cantine
• 200 participants à des camps de vacances chaque semaine pendant la saison estivale
• Vestiaires et toilettes
• Parmi les autres détaillants, il y a : Pro Physio Clinic, Deschamps Martial Arts et Final Pass Pro Shop
• Sept halls d’espaces locatifs, dont une salle de réception d’une capacité de 150 personnes, facile d’accès
• Location de patinoires et de salles ouverte au public
• Plusieurs espaces de stationnement sur place
• Wi-Fi public gratuit

Surface à louer

Le loyer est basé sur une superficie approximative de 3 110 pieds carrés au deuxième étage. L’espace comprend de nombreuses entrées et sorties, des toilettes et des améliorations existantes. Aucun meuble n’est compris.

Loyer

Le tarif locatif net pour l’espace est non négociable. Le locataire accepterait de payer sa part des coûts d’exploitation, de même que toutes les taxes et tous les frais fédéraux, provinciaux et municipaux applicables dont les locaux pourront faire l’objet en raison de leur occupation par le locataire.

Conditions

Le locataire devra conclure un contrat de location avec la Ville d’Ottawa qui sera assujetti à l’approbation du Conseil municipal d’Ottawa ou de son mandataire.

La durée de contrat proposée est de cinq (5) ans, mais peut être flexible selon les besoins du locataire.

Intérêt ou visite des lieux

Si le site vous intéresse, veuillez communiquer avec Amber-Lynn Horsburg, Conseillère en immobilier, Bureau des biens immobiliers municipaux à l’adresse courriel amber-lynn.horsburgh@ottawa.ca.  ou en la joignant sur son téléphone cellulaire au 613-222-7549.  Une visite des lieux sera organisée sur rendez-vous seulement. Les parties qui souhaitent visiter le Complexe sont priées de communiquer avec Tessa.

Quartier 10 - Gloucester-Southgate
3169-3179 chemin Conroy 

Renseignements sur la propriété :

• Côté est du chemin Conroy, au nord du chemin Johnston et au sud de la promenade Thurston
• La propriété est mise en vente telle qu’elle est
• Les données de la Phase I d’évaluation environnementale du site réalisée en 2016 et de la Phase II d’évaluation environnementale du site réalisée en 2017 sont disponibles sur demande
• Il incombera à l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications environnementales préalables
• Horizon de développement : court à moyen terme – 1 à 3 ans
• Il n'y a pas de date limite pour les offres
• La Ville n'est pas tenue d'accepter les offres qui ne répondent pas aux critères minimaux

Prix demandé  10 500 000,00 $ TVH en sus

Information complémentaire :

Edith Tam, Urbaniste II
Bureau des services immobiliers municipaux
Cession de biens excédentaires et Développement stratégique
110, avenue Laurier Ouest, 5^e étage Ouest
Ottawa (Ontario)   K1P 1J1
Courriel : edith.tam@ottawa.ca

Quartier 19 – Orléans-Sud-Navan
2060, promenade Lanthier 

Renseignements sur la propriété :

Sud-ouest de la promenade Lanthier et nord du futur prolongement de la promenade Vanguard.  Situé dans le transect suburbain (est), ce bien-fonds est désigné « Quartier » avec zone sous-jacente de « Quartiers évolutifs ». Cette désignation permet la présence d’utilisations résidentielles.  Le bien-fonds est vendu en l’état. Il incombera à l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications environnementales préalables. Potentiel d’aménagement : Court à moyen terme – 1 à 3 ans

Prix demandé  3 900 000 $

Information complémentaire :

Tracey Larkin, conseillère en biens immobiliers II
Bureau des biens immobiliers municipaux
Cession de biens excédentaires et Développement stratégique
110, avenue Laurier Ouest, 5^e étage ouest
Ottawa, ON   K1P 1J1
613-580-2424, poste 28590
Courriel :  tracey.larkin@ottawa.ca