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Projet d’agrandissement du Château Laurier

Statut du projet: 
Achevées

Le point sur le projet – Novembre 2020

Larco Investments a proposé de nouveaux dessins pour l’annexe derrière l’hôtel Château Laurier, hôtel dont elle est propriétaire. La société a retenu les services de la firme architectsAlliance pour concevoir l’annexe.

Les nouveaux dessins résultent d’un règlement survenu entre le propriétaire et Patrimoine Ottawa à la suite de contestations judiciaires de la première proposition.

Pour que les travaux puissent commencer, le propriétaire devra recevoir l’approbation de la Ville d’Ottawa pour le plan d’implantation et sa demande de permis en matière de patrimoine, l’approbation, à l’échelle fédérale, de la Commission de la capitale nationale ainsi qu’une décision favorable du Tribunal d’appel de l’aménagement local.

Détails de la proposition

Larco Investments souhaite construire une annexe de style contemporain couvrant 11 846 mètres carrés et comportant 159 chambres, derrière la partie existante de l’hôtel Château Laurier. La proposition vise à conserver l’entièreté de l’hôtel existant. L’annexe serait donc construite à l’emplacement de l’ancien garage de stationnement et serait reliée à des zones restreintes des ailes est et ouest de l’hôtel.

La proposition prévoit aussi une cour paysagée entre l’hôtel actuel et l’annexe, une avant-cour redessinée sur l’avenue Mackenzie, une allée piétonnière et une rampe longeant la face nord de l’annexe ainsi qu’un nouvel escalier entre la cour et la terrasse publique, du côté ouest du canal Rideau.

Les plans et études approuvés de la demande d’approbation du plan d’implantation peuvent être consultés dans l’outil de recherche de demande d’aménagement.

Pour en savoir plus à ce sujet, consultez le site Web de Larco.

Contexte

La Ville a reçu en décembre 2016 une demande d’approbation du plan d’implantation pour une annexe à l’arrière du Château Laurier. Le personnel de la planification a sollicité des commentaires du public et des groupes d’intérêt à l’occasion de trois publications officielles (hiver 2017, hiver 2018 et hiver 2019).

Le 31 janvier 2018, Conseil municipal a approuvé une demande de démolition du garage du Château Laurier, car il présentait des défauts structurels. Le garage a été remplacé par une surface de stationnement temporaire, contenue dans les murs originaux.

Le Conseil municipal a approuvé la demande de modification de l’édifice historique le 27 juin 2018, et le Comité de l’urbanisme a approuvé le plan d’implantation le 13 juin 2019. Les 10 et 11 juillet, le Conseil a examiné et approuvé la demande de permis en matière de patrimoine.

En octobre 2019, la décision du Comité de dérogation concernant la dérogation mineure a été portée en appel devant le Tribunal d’appel de l’aménagement local par le propriétaire, Larco Investments, et Patrimoine Ottawa. Depuis, les appelants se sont entendus sur une nouvelle conception. Les derniers dessins de l’annexe sont le résultat de ces discussions.

Consultation

Que pensez-vous de la nouvelle proposition?

Faites parvenir vos commentaires à la Ville d’Ottawa au sujet de la proposition révisée visant une annexe derrière le Château Laurier d’ici le -- décembre 2020. Vous pouvez consulter l’ensemble des plans, des études et des rendus que le requérant a fournis à la Ville d’Ottawa dans le cadre de sa demande d’approbation du plan d’implantation au moyen de l’outil de recherche de demande d’aménagement.

Il y a plus d’un moyen de participer à la consultation :

  • Envoyer un courriel à l’adresse chateaulaurier@ottawa.ca;
  • Communiquer avec la responsable du dossier, Allison Hamlin, au 613-580-2424, poste 25477;
  • Écrire au Sous-comité du patrimoine bâti, au Comité de dérogation ou au Comité de l’urbanisme, ou prendre la parole à l’une de leurs réunions.

La Ville d’Ottawa accorde une grande importance à l’accessibilité. Si vous avez des besoins spéciaux, veuillez envoyer un courriel à Allison Hamlin ou l’appeler au 613-580-2424, poste 25477.

Prochaines étapes

  1. La Ville sollicite les commentaires du public et des organismes techniques sur la nouvelle proposition du requérant jusqu’au le mercredi 23 décembre 2020 .
  2. Une séance communautaire virtuelle d’information et de commentaires aura lieu le 3 ou 4 décembre 2020.
  3. Le Comité d’examen du design urbain formulera des recommandations (date visée : 4 décembre 2020).
  4. Le personnel de la Ville examinera tous les commentaires des membres du public et des organismes techniques, et répondra au requérant.
  5. Le personnel préparera un rapport assorti de recommandations sur l’approbation du plan d’implantation (ce rapport sera rendu public au moins une semaine avant la réunion du Comité de l’urbanisme).
  6. Le personnel préparera un rapport assorti de recommandations sur la demande de permis en matière de patrimoine (ce rapport sera rendu public au moins une semaine avant la réunion du Sous-comité du patrimoine bâti).
  7. Le Sous-comité du patrimoine bâti étudiera le rapport du personnel sur le permis en matière de patrimoine (date visée : hiver 2021). Le Comité de l’urbanisme étudiera les rapports du personnel sur le permis en matière de patrimoine et la demande d’approbation du plan d’implantation (date visée : hiver 2021).
  8. Le Conseil municipal étudiera le rapport du personnel sur le permis en matière de patrimoine (date visée : hiver 2021).
  9. Le requérant demandera des approbations de niveau 2 et 3 à la Commission de la capitale nationale sur les questions relatives aux terres fédérales (date visée : avril 2021).
  10. Le Tribunal d’appel de l’aménagement local rendra une décision sur les appels relatifs à la dérogation mineure.
  11. Si toutes les approbations ci-dessous sont accordées, Larco Investments obtiendra un permis de construire et entreprendra les travaux.

Les résidents pourront s’exprimer sur la proposition d’aménagement jusqu’à ce que la Ville approuve le plan d’implantation. Le personnel de la Ville informera par courriel les personnes inscrites sur la liste d’avis des dates de réunion, des mises à jour relatives au projet et des décisions. Pour vous abonner à la liste de diffusion et recevoir les dates de réunion et les décisions rendues, écrivez à chateaulaurier@ottawa.ca.