Le Comité de la planification et du logement a approuvé aujourd’hui des demandes d’aménagement qui pourraient bientôt donner lieu à la construction de 342 nouveaux logements à Hintonburg et Westboro.
Le Comité a approuvé les modifications apportées au Plan officiel et au Règlement de zonage afin de faciliter un projet de construction intercalaire au sud-ouest de la rue Somerset Ouest et de l’avenue Bayswater(lien externe) à Hintonburg. La proposition comprend une annexe de 16 étages au bâtiment existant de 17 étages situé au 52, avenue Bayswater, qui comprendrait 76 logements et un espace commercial au rez-de-chaussée. Un nouveau bâtiment de six étages est également prévu le long de la partie ouest de la rue Somerset, lequel comprendrait 25 autres logements et des espaces commerciaux supplémentaires.
La modification du Plan officiel élargirait les limites du plan secondaire pour cette zone afin d’inclure entièrement la partie de la rue Somerset Ouest de la propriété. À l’instar des modifications de zonage, elle augmenterait également la hauteur autorisée pour le bâtiment de 16 étages, ce qui permettrait de poursuivre l’aménagement de cet emplacement sous-utilisé et de favoriser la croissance de ce quartier du quart d’heure.
Le Comité a également approuvé des modifications du zonage pour faciliter la construction d’un bâtiment de 22 étages au sud-ouest de la rue Scott(lien externe) et du chemin Clifton à Westboro. L’immeuble comprendrait 241 logements et un espace commercial au rez-de-chaussée. Un socle de six étages est prévu le long de la rue Scott et un socle de quatre étages donnerait sur le chemin Clifton.
À la suite d’une modification antérieure du zonage de cet emplacement, le demandeur s’est engagé à fournir des avantages communautaires dans le cadre du réaménagement, y compris une contribution de 450 000 $ à des initiatives de logements abordables dans le quartier Kitchissippi. Cet engagement comprend également la conception et la construction d’une patinoire réfrigérée et d’un bâtiment de services publics au parc Lion’s, d’une valeur de 1,1 million de dollars. La modification est principalement nécessaire pour augmenter la hauteur autorisée de 68,5 à 69 m.
Le Comité a également approuvé des demandes d’aménagement dans l’ouest d’Ottawa. À Stittsville, une modification de zonage approuvée permettrait la construction d’un parc plus grand dans le cadre de l’aménagement actuel d’un lotissement le long de la promenade Cope(lien externe). Le demandeur prévoit d’ajouter plusieurs lots résidentiels autour des limites du parc. Cette modification favoriserait ce changement et créerait de nouveaux logements ailleurs dans le lotissement afin d’accueillir 22 habitations en rangée.
À Kanata Nord, le Comité a approuvé le Plan officiel et des modifications de zonage afin de permettre la construction d’un immeuble de cinq étages et de 103 logements au sud-ouest du chemin Old Carp et de la terrasse Halton(lien externe). Ces modifications feraient passer la hauteur autorisée de quatre à cinq étages et exigeraient que l’aménagement comprenne un trottoir accessible le long du chemin Old Carp, relié au trottoir existant sur terrasse Halton.
Pour contribuer à la résolution de la crise du logement, le Conseil s’est engagé à fournir aux constructeurs suffisamment d’occasions pour construire 151 000 logements de qualité d’ici 2031, soit 15 100 logements par année. Si le Conseil donne son approbation, les autorisations d’utilisation du sol que le Comité a recommandées aujourd’hui permettront aux demandeurs de bâtir 467 nouveaux logements à Ottawa. Consultez la page ottawa.ca/projetshabitation pour voir un graphique illustrant les progrès réalisés par trimestre afin d’atteindre les cibles qu’Ottawa s’est fixées en matière d’offre de logement.
Les recommandations issues de la réunion d’aujourd’hui seront soumises au Conseil le mercredi 26 mars.