Superdôme Est

Superdôme du secteur est

Le Superdôme offre aux résidents et aux équipes sportives du secteur est un accès à longueur d’année à des installations essentielles. Initialement appelé « Thunderdome », le Superdôme a été réalisé au coût de 2,6 millions de dollars. Il s’agit d’un centre sportif à toit gonflable ultramoderne qui comprend un terrain de soccer de classe internationale approuvé par la FIFA. Ce terrain peut être reconfiguré en trois mini-terrains pour des parties ou des pratiques à sept contre sept et il convient aussi à d’autres sports, comme le soccer, le football, le rugby, la crosse, le disque volant d’équipe et le cricket. L’installation présente un environnement contrôlé, pour le plus grand confort des parents, des enfants, des entraîneurs et des joueurs.

Avantages du Superdôme pour les résidents

• Un partenariat public-privé (PPP) a permis d’assurer la productivité et l’efficacité du projet et une valeur optimale pour la Ville. En effet, la Ville s’est adjoint un partenaire privé spécialisé qui assume une bonne partie des risques associés au projet.
• Ajout d’un espace dont on avait grandement besoin pour les activités sportives et récréatives pratiquées à l’intérieur pendant l’hiver, comme le soccer ou le disque volant d’équipe.
• L’offre de programmes et de services de loisirs a été élargie pour répondre à la hausse significative de la demande dans le secteur est, sans que la Ville s’endette.
• Terrain attitré de l’Ottawa Gloucester Soccer Club.
• Possibilité pour les groupes communautaires d’utiliser les installations du Superdôme toute l’année au taux du marché grâce à TMSI, le partenaire du secteur privé de l’installation.

Emplacement

Le Superdôme est situé au 1660, chemin Bearbrook. Carte du secteur du Superdôme.

Jalons

Le processus qui a mené à la concrétisation du Superdôme a commencé en 2002, lorsque le personnel de la Ville d’Ottawa a recensé un besoin pour une installation sportive quatre saisons dans le secteur est. En avril 2003, le Conseil municipal a approuvé la recommandation de son personnel visant la construction de l’installation et la recherche d’un partenaire du secteur privé a débuté. En septembre 2003, TMSI se voyait confier le contrat de construction de l’installation et les travaux ont commencé en juillet 2004. Le Superdôme a été érigé en quatre mois. En novembre 2004, le nouveau centre sous dôme accueillait la cérémonie d’inauguration marquant l’ouverture de ses terrains.

Partenaires du projet

Le Superdôme est le fruit d’un partenariat public-privé entre la Ville d’Ottawa et Thunderbird Management Services Inc. (TMSI), l’entreprise sélectionnée à l’issue d’un processus d’appel d’offres. On a jugé que la proposition de TMSI offrait la meilleure valeur à la Ville.

À propos de TMSI

Thunderbird Management Services Inc. (TMSI) gère et détient des installations récréatives dans la région d’Ottawa et dans l’Est de l’Ontario. Détenue et exploitée par des intérêts locaux, l’entreprise assure la gestion de nombreuses installations de tennis, de golf et de soccer ainsi qu’un des plus importants programmes de camp d’été de la région. Renseignez-vous sur TMSI en visitant le site Web de l’entreprise (en anglais seulement).

Pour joindre le Superdôme

Le Superdôme est fonctionnel été comme hiver. Pour obtenir les coordonnées de l’installation, visitez le site Web du Superdôme (en anglais seulement).

À propos de l’installation

Le Superdôme est situé au 1160, chemin Bearbrook et ses installations permettent de pratiquer tout un éventail d’activités.

• Dôme ultramoderne de 24 mètres de hauteur recouvrant un espace à température contrôlée de 80 000 pieds carrés.
• Terrain de soccer réglementaire approuvé par la FIFA pouvant être configuré en trois mini-terrains.
• Terrain recouvert de gazon synthétique de 51 onces.
• Dôme opaque et isolé permettant de maintenir une température fraîche en été et de garder la chaleur à l’intérieur en hiver.
• Complexe sportif élargi afin d’améliorer les vestiaires.
• Éclairage de qualité supérieure à l’intérieur du dôme et dans le stationnement.
• Système énergétique et de gonflement automatique doté de capteurs permettant de réduire la consommation d’énergie et d’assurer en tout temps des conditions idéales à l’intérieur.
• Accès facile par le Queensway en empruntant la sortie du chemin de Montréal.
• Vaste terrain de stationnement gratuit.

D’autres caractéristiques, comme la lisse d’assise surélevée et le matériel enduit de Tedlar dont est fabriqué le dôme, permettront au Superdôme de demeurer en excellent état pendant de nombreuses années.

L’ensemble des installations a été construit en partenariat avec la Ville d’Ottawa et est accessible aux fauteuils roulants.

Grandes lignes du partenariat

Le Superdôme a été construit dans le cadre d’un partenariat public-privé (PPP) novateur entre la Ville d’Ottawa et TMSI Sports Management, de manière à assurer la meilleure valeur possible pour la Ville. Ce partenariat prévoit essentiellement ce qui suit.

• La Ville et TMSI ont conclu un PPP de 25 ans avec la possibilité d’une prolongation de cinq ans.
• Lorsque le contrat prendra fin, la Ville, moyennant une somme minime, deviendra propriétaire à part entière de l’installation.
• La conception et la construction du projet ont été confiées à TMSI, qui devait toutefois obtenir l’approbation de la Ville.
• TMSI exploite, gère et entretient l’installation, en plus d’être responsable de l’élaboration, de la commercialisation et de la prestation des programmes qui y sont offerts.
• La Ville se charge de l’entretien hivernal du stationnement et des voies d’accès réservées aux pompiers.
• TMSI et la Ville participent à une entente relative aux installations d’immobilisations municipales qui permet à l’installation de profiter d’un allégement des taxes foncières, des redevances d’aménagement et des frais de permis.
• TMSI fixe les tarifs horaires pour l’utilisation de l’installation.
• TMSI et l’Ottawa Gloucester Soccer Club se sont entendus sur l’utilisation du terrain, du complexe sportif et l’exploitation de la cantine.
• La location de l’installation s’effectue directement auprès de TMSI.

Cadre financier

• TMSI aura investi 1,5 million de dollars dans l’achat et la construction du dôme, de même que dans l’agrandissement futur des installations.
• La Ville a préparé le site en modernisant le système d’alimentation en électricité, en améliorant le stationnement et effectuant le raccordement aux services municipaux comme l’eau et les égouts, pour un coût de 1,1 million de dollars.
• TMSI remboursera les dépenses d’investissement de la Ville en lui versant un loyer annuel pendant toute la durée du contrat.
• Au cours de cette même période, la Ville assumera les coûts du remplacement du gazon synthétique (ce qui deviendra nécessaire au cours de la douzième année environ).

Foire aux questions

Qu’est-ce que le Superdôme?

Le Superdôme est une installation sportive à toit gonflable desservant les résidents du secteur est d’Ottawa.

Quelles sont les particularités du Superdôme?

L’installation intègre de nombreuses technologies de pointe, comme un système de contrôle de la température et de gonflement par capteurs, un revêtement synthétique Omnigrass de 51 onces visant à réduire les blessures chez les joueurs, un matériel de recouvrement extérieur enduit de Tedlar afin de prolonger la durée de vie du dôme et d’atténuer la décoloration, un éclairage intérieur de qualité supérieure, une isolation avant-gardiste pour assurer des conditions idéales sur le terrain peu importe la saison, et bien d’autres caractéristiques.

Quelles sont les dimensions du Superdôme?

Le Superdôme mesure 330 pieds sur 214 pieds et présente une hauteur de 65 pieds.

Quelles sont les dimensions des terrains du Superdôme?

Le terrain du Superdôme approuvé par la FIFA mesure 330 pieds sur 214 pieds et peut être configuré en trois mini-terrains de 93 pieds sur 214 pieds chacun.

Où est situé le Superdôme?

Le Superdôme est situé au 1660, chemin Bearbrook (sortie du chemin de Montréal de la route 174). Carte du secteur du Superdôme.

Quels sports peut-on pratiquer au Superdôme?

Le Superdôme est conçu pour accueillir un vaste éventail d’activités sportives, notamment le soccer, le football, le rugby, le disque volant d’équipe et le cricket. L’installation est l’hôte de nombreux camps d’été pour enfants et le dôme peut être réservé pour toute autre activité nécessitant un endroit à surface plane, à température contrôlée et à l’abri des intempéries, peu importe la saison.

Comment puis-je contacter le Superdôme?

Le Superdôme est fonctionnel été comme hiver. Pour obtenir les coordonnées de l’installation, visitez le site Web du Superdôme (lien externe) (en anglais seulement).

Rapports présentés aux comités et au Conseil

Au cours du processus menant à la concrétisation des projets de partenariats public-privé, de nombreux rapports sont présentés à divers comités ainsi qu’au Conseil municipal afin de documenter les décisions qu’ils doivent prendre concernant le projet, comme l’emplacement, l’envergure, les budgets, l’échéancier et d’autres éléments liés à l’installation. Vous pouvez consulter les rapports suivants relatifs au Superdôme :

Le 26 juin 2002
Partenariats public-privé

Le 23 octobre 2002
Partenariats public-privé (PPP) – Projets dont la mise en œuvre est prioritaire

Le 20 mars 2003
Projet de partenariat public-privé (PPP) pour la construction de terrains de sports sous dôme

Le 19 août 2003
Projet de partenariat public-privé (PPP) – Structure de jeux sous dôme

Le 16 septembre 2003
Partenariats public-privé – Structure de jeux sous dôme