Enquête sur les terrains résidentiels en zone verte

La Ville d’Ottawa a récemment adopté une Stratégie de gestion de la croissance résidentielle (SGCR) pour son nouveau Plan officiel, dont la période d’application s’étend de juillet 2018 à juillet 2046. La SGCR divise le secteur urbain en deux catégories : une « zone bâtie » et une « zone verte ». Cette enquête sur les terrains résidentiels en zone verte vient remplacer l’ancienne Enquête sur les terrains résidentiels vacants en milieu urbain et a pour objet de surveiller le stock de terrains résidentiels disponibles dans la zone verte du secteur urbain, en date du 1^er juillet 2018.

En plus de se concentrer sur les terrains de la zone verte, cette enquête voit sa période de déclaration de 12 mois passer d’une année civile habituelle à une période de miannée à mi-année, du 1^er juillet 2021 au 30 juin 2022, et le stock de terrains calculé en date du 1^er juillet 2022.

Principaux résultats de mi-année 2022 :

Offre de terrains

Au 1^er juillet 2022, on comptait 1 482 hectares de terrains résidentiels en zone verte à Ottawa, dont le potentiel d’aménagement est estimé à 64 790 logements.

Utilisation des logements

De la mi-année 2021 à la mi-année 2022, on a enregistré 4 258 mises en chantier de logements en zone verte, un nombre supérieur à la moyenne sur cinq ans, qui s’élève à 4 212 logements, mais qui représente une baisse de 17,0 pour cent par rapport à la période allant de la mi-année 2020 à la mi-année 2021. Le secteur Kanata-Stittsville était au premier rang, avec 33 pour cent des logements créés, suivi par le secteur Nepean-Sud, avec 30,7 pour cent. Nepean-Sud a connu l’augmentation la plus forte par rapport à l’année précédente. 

Utilisation des secteurs

De la mi-année 2021 à la mi-année 2022, 109,9 ha de terrain ont été utilisés. Le secteur Kanata-Stittsville dominait, avec 33,5 pour cent des terres aménagées, suivi du secteur Nepean-Sud, avec 24,4 pour cent. Kanata-Stittsville a connu l’augmentation la plus forte par rapport à l’année précédente. 

Conclusion

Dans l’ensemble, à la mi-année 2022, l’offre de terrains pour de nouveaux logements à Ottawa était conforme à toutes les politiques du Plan officiel et de la Déclaration de principes provinciale relatives aux terrains résidentiels en zone verte. L’offre de terrains résidentiels en zone verte à Ottawa, qui est de 1 482 hectares, correspond à un potentiel d’aménagement estimé à environ 64 790 logements.

Par statut de développement (mise à jour de mi-2022) - Kanata-Stittsville [ PDF 792 KB ]

Par statut de développement (mise à jour de mi-2022) - Leitrim [ PDF 371 KB ]

Par statut de développement (mise à jour de mi-2022) - Orléans [ PDF 740 KB ]

Par statut de développement (mise à jour de mi-2022) - Nepean-Sud/Riverside-Sud [ PDF 788 KB ]

Liste détaillée des parcelles (mise à jour de mi-2022) [ PDF 1 735 KB ]

Rapport de l'Enquête sur les terrains résidentiels en zone verte (mise à jour de mi-2022)

Nota : Compte tenu de la nature de ce rapport et de la liste détaillée des parcelles, ils ne sont disponibles qu'en anglais. La Ville pourra, sur demande, traduire ces documents au complet ou en partie. Les demandes de traduction doivent être présentées à Eva Waldron (eva.waldron@ottawa.ca).