Le Sensplex Bell

Le Sensplex Bell [ en anglais seulement ] est un centre sportif ultramoderne de 25,6 millions de dollars qui fournit aux résidents et aux équipes de sports organisés du secteur Ouest un accès à longueur d’année à des installations dont ils avaient grandement besoin. Le Sensplex Bell abrite une patinoire de taille olympique (ou internationale) pouvant accueillir 750 spectateurs, ainsi que trois patinoires aux dimensions réglementaires de la LNH pouvant chacune accueillir 250 spectateurs. En outre, l’installation comprend un terrain de soccer et de sport intérieur qui convient à la pratique d’une grande variété de sports, notamment le soccer, le football, le rugby, la crosse, le disque volant suprême et le cricket, et ce, dans un milieu climatisé à longueur d’année qui fait le bonheur des parents, des enfants, des entraîneurs et des joueurs.

Le Sensplex Bell a été spécialement conçu pour favoriser le confort et le plaisir des enfants comme des parents et leur donner le goût d’y retourner. Les nombreuses installations spécialisées, le design intérieur moderne à aires ouvertes, l’excellence des services de restauration, le Centre des entraîneurs Roger-Neilson consacré à l’entraînement et à la stratégie de jeu ainsi que l’équipe de spécialistes de la performance athlétique du Peak Centre font du Sensplex Bell un lieu de prédilection pour la tenue de tournois, de pratiques, de matchs ainsi que de camps d’été et d’entraînement.

Une seule visite au Sensplex Bell suffit pour faire comprendre aux résidents à quel point l’installation offre de nombreux avantages et satisfait les besoins de la collectivité en matière de loisirs.

Avantages pour les résidents

• Accès à un complexe récréatif de calibre international dans le secteur Ouest d’Ottawa.
• Programmation récréative et communautaire élargie pour les résidents des secteurs rural et urbain grâce à la participation du Club de hockey Les Sénateurs d’Ottawa.
• Terrain intérieur fort en demande pour la pratique du soccer, du disque volant suprême et de nombreuses autres activités sportives et récréatives en hiver.

Où est situé le Sensplex Bell?

Implanté dans l’Ouest d’Ottawa, le Sensplex Bell est sis au 1565 du chemin Maple Grove, lequel est accessible depuis la promenade Terry Fox.

Jalons

Le processus qui a mené au Sensplex Bell tel qu’on le connaît aujourd’hui a débuté en 2002, au moment où le personnel de la Ville a recensé un besoin dans le secteur Ouest pour un complexe sportif qui comprendrait plusieurs patinoires et un terrain qui serviraient toute l’année. En février 2003, le Conseil municipal a approuvé le projet recommandé par son personnel et la recherche d’un partenaire du secteur privé a pu être amorcée. Le contrat de construction a été adjugé au groupe Ottawa Community Ice Partners (OCIP), et les travaux ont commencé en mars 2004. Le Sensplex Bell a été inauguré à peine dix mois plus tard, en décembre 2004.

Partenaires du projet

Le Sensplex Bell est le fruit d’un partenariat public-privé conclu entre la Ville d’Ottawa et le groupe Ottawa Community Ice Partners (OCIP). L’OCIP a été choisi par l’entremise d’un processus d’appel d’offres.

À propos de l’OCIP

Le groupe Ottawa Community Ice Partners (OCIP) est formé du Club de hockey Les Sénateurs d’Ottawa, des Anciens des Sénateurs d’Ottawa et du Morley Hoppner Group. Capital Sports Management, une société affiliée aux Sénateurs d’Ottawa, gère les activités quotidiennes de l’installation.

Pour joindre le Sensplex Bell

Les installations du Sensplex Bell peuvent être utilisées à longueur d’année. Visitez le site Web du complexe pour connaître les coordonnées des personnes-ressources (en anglais seulement).

Le Sensplex Bell peut accueillir toutes sortes d’activités et de tournois liés aux sports sur glace, comme le hockey, le patinage artistique, la ringuette, les leçons de patinage, le patinage de vitesse sur courte piste, le hockey sur luge et le ballon sur glace, de même que de nombreux sports pouvant être pratiqués sur une patinoire sans glace, comme le floorball (ou le hockey-balle), le hockey sur patins à roues alignées et le football-drapeau intérieur. Le terrain intérieur convient lui aussi à des tournois ou à la pratique régulière de sports divers, notamment le soccer, le football, le rugby, le cricket, la crosse et le disque volant suprême. Le complexe accueille par ailleurs les sorties éducatives des écoles et offre des camps d’été et d’entraînement, sans compter les programmes spécialisés du Peak Centre qui permettent aux athlètes professionnels et amateurs de maximiser leur performance. Des locaux sont également disponibles pour d’autres types d’activités comme des réunions, des fêtes d’anniversaire, etc.

La conception de cette incroyable installation est l’œuvre du bureau d’architectes et de spécialistes du design intérieur Edmundson Matthews Architects, une société d’Ottawa, en association avec le Morley Hoppner Group et les Sénateurs d’Ottawa. Polyvalent et dynamique, le Sensplex Bell exerce un effet stimulant sur la collectivité qu’il sert.

Au rez-de-chaussée :

• Trois patinoires aux dimensions réglementaires de la LNH, chacune pouvant accueillir 250 spectateurs
• Une patinoire de taille internationale (ou olympique, soit 100 pi sur 200 pi) pouvant accueillir 750 spectateurs
• Un terrain de soccer et de sport intérieur mesurant au total 100 pi sur 200 pi, dont la surface de jeu est recouverte de gazon synthétique, et comportant deux vestiaires
• Le café Warm Up, où sont servis café, thé et chocolat chaud Starbuck’s ainsi que des pâtisseries
• Le Breakaway Café, où l’on peut se procurer un repas chaud ou froid, des boissons et des collations santé
• La boutique GEAR UP!, qui offre une gamme intéressante de bâtons de hockey, de manches et de palettes ainsi qu’un large éventail d’accessoires
• Le Mur de la renommée des Sénateurs d’Ottawa – à venir sous peu
• Le centre de coordination des tournois
• Dix-sept vestiaires
• Deux vestiaires réservés aux arbitres
• Deux vestiaires adaptés pour les équipes mixtes
• Le vestiaire des Sénateurs d’Ottawa et des Blazers de Kanata à l’aréna Banque Scotia
• Un guichet automatique
• Une salle de premiers soins
• Des toilettes publiques

Au deuxième étage :

• Le Centre des entraîneurs Roger-Neilson, où l’on compte 80 places assises
• Le Peak Centre, qui offre des programmes personnalisés visant à maximiser la performance des athlètes, qu’ils soient professionnels ou amateurs
• La Zone Jeu de puissance, consacrée au perfectionnement des habiletés personnelles et commanditée par le groupe Morley Hoppner
• Le restaurant Overtime, dont le menu comprend, en plus de ce qui est offert au Breakaway Café, des plats chauds comme des ailes et des nachos
• Le restaurant-bar Stanley's, pouvant accueillir 220 personnes et offrant un menu varié et un service complet, où l’on peut boire et manger tout en regardant l’action sur la patinoire des arénas International et Banque Scotia
• Un guichet automatique
• Des toilettes publiques
• De grandes aires vitrées donnant sur les arénas et autres espaces surplombant directement les patinoires

Autres particularités du Sensplex Bell :

• Zone d’accès sans fil à Internet s’étendant sur toute l’installation, permettant aux utilisateurs d’assistants numériques (Palm Pilot, BlackBerry) ou de portables qui s’y trouvent de travailler en ligne
• Quatre patinoires maintenues par une seule salle de compresseurs, la chaleur générée par cet équipement étant récupérée pour chauffer la salle abritant le terrain de sport ainsi que les aires publiques et les vestiaires; systèmes conçus de façon à consommer 25 p. 100 moins d’énergie si l’on se reporte au Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments (CMNÉB), ce qui satisfait aux normes du Programme d'encouragement pour les bâtiments commerciaux (PEBC)
• Ventilateurs d'extraction et prises d’air neuf spéciaux
• Fosses de fonte afin de récupérer la neige recueillie par les resurfaceuses en vue de la réutiliser plutôt que de la laisser fondre à l’extérieur
• Déshumidification assurée par un système à double fonction (dessiccation de l’air et chauffage au gaz) assorti de ventilateurs et de filtres
• Appareils de chauffage par rayonnement infrarouge alimentés au gaz installés au-dessus des gradins
• Alimentation en eau chaude pour la resurfaceuse assurée par un chauffe-eau au taux de récupération de 2 660 litres/heure muni de deux réservoirs d’une capacité de 380 litres chacun. L’appareil, qui peut chauffer l’eau à 82 ºC (180 ºF), alimente les vestiaires d’une eau chauffée à 43 ºC (110 ºF)
• Double système de commande pour le chauffage de l’ensemble des installations, un pour la salle des compresseurs et l’autre pour le reste du complexe, permettant de programmer une baisse de température la nuit, la mise en marche et l’arrêt automatiques du système, le réchauffement des installations le matin et l’entretien du système
• Éclairage également branché au système informatique afin de permettre une mise hors tension automatique selon un horaire établi
• Protection de l’ensemble des installations par un réseau d’extincteurs automatiques, les parties du complexe destinées à la prestation de services, les vestiaires ainsi que le terrain de soccer et de sport étant protégés par un système monozone à eau diffusée et les arénas, par un système multizone sous air
• Système adressable d’alarme d'incendie à une étape

Le Sensplex Bell est le fruit d’un partenariat public-privé (PPP) novateur entre la Ville d’Ottawa et le groupe Ottawa Community Ice Partners (OCIP), formé du Club de hockey Les Sénateurs d’Ottawa, des Anciens des Sénateurs d’Ottawa, et du Morley Hoppner Group. Le partenariat prévoit essentiellement ce qui suit :

• L’installation a été construite grâce au financement du secteur privé et la dette a été garantie par la Ville, en vertu d’une entente relative aux aménagements fixes municipaux.
• Le projet a été évalué à 25,6 millions de dollars, ce qui comprend la conception, la construction et le financement du projet.
• La Ville d’Ottawa exempte l’installation de l’impôt foncier et des redevances d’exploitation régionales.
• La Ville achète chaque année, à un tarif horaire de 143 $, 2 400 heures de temps de glace pendant les heures de pointe, alors que le tarif horaire établi pour le secteur public est de 250 $.
• La Ville revend ces 2 400 heures aux utilisateurs à son tarif actuel.
• La Ville a constitué une réserve de fonctionnement grâce aux 850 000 $ fournis par l’OCIP et aux 250 000 $ qu’elle même versera annuellement jusqu’à ce que les réserves aient atteint un montant correspondant au remboursement du bail d’une année.
• L’OCIP a également créé une réserve pour le renouvellement du cycle de vie de l’installation, dans laquelle il verse chaque année 1 p. 100 de la valeur de l’installation afin d’assurer l’entretien adéquat de celle ci.
• Au terme de l’entente, la Ville achètera l’installation et le terrain pour la somme de un dollar.
• L’OCIP est responsable de tous les programmes et de la promotion des activités au sein du complexe.
• L’OCIP fixe les tarifs pour les programmes et les services offerts.
• L’exploitation de l’installation générera des fonds supérieurs aux exigences opérationnelles et le surplus sera utilisé conformément à la charte d’organisme sans but lucratif de l’OCIP pour soutenir les loisirs communautaires.

Au cours du processus menant à la concrétisation des projets de partenariats public-privé, de nombreux rapports sont présentés à divers comités ainsi qu’au Conseil municipal afin de documenter les décisions qu’ils doivent prendre concernant le projet, comme l’emplacement, l’envergure, les budgets, l’échéancier et d’autres éléments liés à l’installation. Vous pouvez consulter les rapports suivants relatifs au Sensplex Bell :

Le 26 juin 2002
Partenariats public-privé

Le 23 octobre 2002
Partenariats public-privé (PPP) – Projets dont la mise en œuvre est prioritaire

Le 4 février 2003
Projet de partenariat public-privé (PPP) pour de nouvelles patinoires

Le 20 mai 2003
Partenariats public-privé – Nouvelles patinoires

Le 16 septembre 2003
Partenariats entre les secteurs public et privé – Nouvelles patinoires pour le secteur Ouest

Le 10 décembre 2003
Public-Private Partnership—New Ice Surfaces West District

Qu’est-ce que le Sensplex Bell?

Le Sensplex Bell est un complexe récréatif destiné aux résidents du secteur Ouest d’Ottawa. Il comprend quatre patinoires, dont une aux dimensions réglementaires internationales, un terrain de soccer et de sport intérieur, le Centre des entraîneurs Roger-Neilson, pour l’analyse, l’enseignement et la stratégie de jeu, le Peak Centre, pour aider à maximiser la performance des athlètes, la mini-surface de glace synthétique pour entraînement de la Zone Jeu de puissance, un restaurant-bar sportif avec vue sur deux des patinoires, de même que des vestiaires et des locaux administratifs.

Quelles sont les particularités du Sensplex Bell?

Le Sensplex Bell est un complexe dynamique spécialement conçu pour plaire aux enfants comme aux parents. Contrairement à de nombreuses installations comptant plus d’une patinoire, le Sensplex Bell comporte un grand nombre de fenêtres donnant sur l’extérieur, ce qui lui confère un aspect clair et spacieux, de même que de nombreuses aires vitrées donnant sur les patinoires et le terrain de soccer. Le chauffage dans les gradins des arénas rend agréable, l’expérience des parents venus regarder les enfants jouer au hockey, sans compter les nombreux autres endroits chauffés où ils peuvent regarder le jeu et échanger en tout confort, comme le restaurant-bar sportif et les aires vitrées qui surplombent les patinoires.

Le Sensplex Bell offre un milieu sportif qui sort de l’ordinaire, où tout est moderne et de classe supérieure : design intérieur magnifique, arénas dont les thèmes respectifs sont représentés dans les corridors par des photos et des textes, services de restauration agréables aux aliments nutritifs, notamment le café Starbuck’s, les pâtisseries cuites sur place et les collations santé comme des jus de fruits pour les enfants.

Le Sensplex Bell se distingue également par ses divers aspects fonctionnels, comme les fosses où l’on fait fondre la neige recueillie par les resurfaceuses afin de la réutiliser plutôt que de s’en débarrasser à l’extérieur. Un système informatisé réduit également la consommation d’énergie en programmant la fermeture automatique des lumières et le réglage de la température en fonction de l’horaire de location. Par ailleurs, un système particulier récupère la chaleur dégagée par le système de réfrigération des patinoires et la recycle pour chauffer le complexe, permettant ainsi une économie d’énergie.

Quelles sont les dimensions du terrain de soccer et de sport intérieur du Sensplex Bell?

Le terrain de soccer et de sport intérieur du Sensplex Bell mesure au total 100 pi sur 200 pi. Sa surface de jeu est recouverte de gazon synthétique et il comprend deux vestiaires.

Quelles sont les dimensions des patinoires du Sensplex Bell?

Le Sensplex Bell compte quatre patinoires : trois aux dimensions réglementaires de la LNH et une de taille internationale.

Combien de véhicules peut accueillir le stationnement du Sensplex Bell?

Le Sensplex Bell compte 502 places de stationnement.

Où est situé le Sensplex Bell?

Implanté dans l’Ouest d’Ottawa, le Sensplex Bell est situé au 1565 du chemin Maple Grove, lequel est accessible par la promenade Terry Fox.

Quels types d’activités peuvent être pratiquées au Sensplex Bell?

Le Sensplex Bell peut accueillir toutes sortes d’activités et de tournois liés aux sports sur glace, comme le hockey, le patinage artistique, la ringuette, les leçons de patinage, le patinage de vitesse sur courte piste, le hockey sur luge et le ballon sur glace, de même que de nombreux sports pouvant être pratiqués sur une patinoire sans glace, comme le floorball (ou le hockey-balle), le hockey sur patins à roues alignées et le football-drapeau intérieur. Le terrain intérieur convient lui aussi à des tournois ou à la pratique régulière de sports divers, notamment le soccer, le football, le rugby, le cricket, la crosse et le disque volant suprême. Le complexe accueille par ailleurs les sorties éducatives des écoles et offre des camps d’été et d’entraînement, sans compter les programmes spécialisés du Peak Centre qui permettent aux athlètes professionnels et amateurs de maximiser leur performance. Des locaux sont également disponibles pour d’autres types d’activités comme des réunions, des fêtes d’anniversaire, etc.

Comment puis-je communiquer avec une personne-ressource du Sensplex Bell?

Il suffit de téléphoner au Sensplex Bell, au (613) 599-0363, ou de visiter le site Web www.bellsensplex.ca (en anglais seulement).